オリックス銀行　寺元寛治　新社長に聞く　金利上昇も投資家意欲高く　新築減り、中古主流に

　――今の不動産投資市場をどう見ているか。

　「昨年度(25年3月期)の当社のマンションローンの実行高は2800億円を超え、24年3月期と比べて600億円ほど増加した。アパートローン(個人向け)の実行高も112億円増の377億円だった。マーケットは好調な1年だった」　

　――物件価格が高騰し、金利も上昇傾向。不動産投資にとって逆風では。