東京カンテイ 中古マンション価格 1314 JR山手線(2) 上昇率の拡大目立つ
住宅新報 2025年5月13日 号 6面
連載: 東京カンテイ 中古マンション価格
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移
データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) | |||
駅名 | 現在 | 1年前 | 2年前 |
|---|---|---|---|
高田馬場 | 366(35.2/49.7) | 354(28.4/49.8) | 313(34.3/49.8) |
目白 | 383(32.2/60.8) | 415(26.5/65.9) | 361(26.9/61.5) |
池袋 | 412(29.1/46.0) | 349(30.9/44.1) | 320(31.8/41.5) |
大塚 | 346(32.0/41.7) | 314(30.3/41.5) | 295(32.1/42.3) |
巣鴨 | 318(36.3/48.9) | 303(33.7/48.8) | 295(34.8/51.8) |
駒込 | 344(34.3/46.9) | 317(32.5/52.3) | 309(31.0/51.6) |
田端 | 298(26.3/50.0) | 250(27.5/55.8) | 267(23.7/53.7) |
西日暮里 | 293(32.0/47.4) | 274(29.7/47.2) | 274(24.4/50.9) |
日暮里 | 359(23.9/53.2) | 349(22.0/54.0) | 327(21.4/57.6) |
鶯谷 | 301(31.0/49.3) | 267(32.9/50.0) | 267(28.1/49.2) |
上野 | 436(24.1/46.1) | 360(21.8/53.6) | 344(21.0/44.7) |
御徒町 | 360(28.9/37.1) | 397(16.1/43.7) | 403(17.1/40.7) |
秋葉原 | 509(22.7/41.9) | 471(16.2/44.3) | 416(21.3/49.0) |
※データはファミリーマンションを対象に25年1月～3月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値 | |||
JR山手線(品川～田端～東京～品川と回る環状線)の平均坪単価は538万円。1年前に比べて113万円、26.7%上昇した。事例数は6321件(前年よりも846件減)、平均築年数が28.3年(1年前は29.7年)、平均専有面積は54.12㎡(同53.43㎡)。今回掲載区間(高田馬場～秋葉原)の最高値は秋葉原の509万円。
