東京カンテイ 中古マンション価格 1309 京成本線(1) 築浅化の日暮里が反転上昇
住宅新報 2025年4月1日 号 6面
連載: 東京カンテイ 中古マンション価格
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移
データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) | |||
駅名 | 現在 | 1年前 | 2年前 |
|---|---|---|---|
日暮里 | 365(21.9/55.7) | 320(24.4/54.0) | 337(20.6/58.3) |
新三河島 | 197(36.3/57.6) | 264(17.0/34.7) | 261(18.8/43.5) |
町屋 | 237(28.6/59.6) | 200(29.4/61.6) | 213(28.9/60.9) |
千住大橋 | 266(21.3/53.3) | 223(27.3/53.3) | 224(22.6/55.3) |
京成関屋 | 219(29.8/63.6) | 224(23.7/72.7) | 208(24.9/69.1) |
堀切菖蒲園 | 191(27.6/50.6) | 199(23.1/53.8) | 199(20.8/52.2) |
お花茶屋 | 178(32.6/50.4) | 167(33.0/51.5) | 167(32.3/52.5) |
青砥 | 195(25.7/54.7) | 191(22.5/57.8) | 182(23.2/57.0) |
京成高砂 | 157(34.2/47.0) | 175(29.6/57.1) | 173(26.5/51.6) |
京成小岩 | 175(35.9/62.0) | 184(27.7/60.4) | 179(27.7/57.8) |
江戸川 | 209(23.2/60.4) | 194(17.9/60.6) | 166(40.7/51.1) |
国府台 | 143(39.8/64.4) | 135(37.1/66.0) | 124(47.6/66.9) |
東中山 | 128(31.7/77.3) | 144(25.5/72.7) | 143(21.3/79.2) |
海神 | 109(37.9/63.1) | 114(36.6/70.7) | 89(30.5/68.7) |
※データはファミリーマンションを対象に24年9月～11月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値 | |||
京成本線(日暮里～京成成田)の平均坪単価は153万円で、1年前に比べて2.2%、3万円下落した。事例数は2577件(前年より10件減)、平均築年数が31.7年(1年前30.9年)、平均専有面積は63.61㎡(同63.43㎡)。今回掲載区間(日暮里～海神)の最高値は日暮里の365万円。
