24時間演奏可能な賃貸 ボルテックス 初の防音レジ開発
住宅新報 2025年3月19日 号 5面
ボルテックス(東京都千代田区)が開発を進めてきた防音室付き賃貸レジデンス「VORT沼袋residence」(東京都中野区、外観写真)がこのほど竣工し、1棟販売とリーシングを同時に開始した。区分所有オフィスを主軸とする同社にとって3棟目のレジデンス開発で、防音マンションは今回が初となる。
西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分。敷地面積406.53m2 (122.97坪)、延べ床面積680.87m2(205.96坪)の鉄筋コンクリート造3階建て。総戸数は11戸。間取りは専有面積49.62(15.01坪)～58.59(17.72坪)m2の全室2LDKで5タイプ。賃料は20万8000～24万7000円で、共益費1万8000円。
各戸に約7.3畳の防音室があり、遮音性能はマイナス70デシベル。部屋は2重のドアに3重の窓。壁・床・天井は、鉄製の下地にグラスウール、石膏ボードから成る防音資材を使用している。
