東京カンテイ 中古マンション価格 1302 JR総武線(3) 築浅化の千葉が二桁上昇
住宅新報 2025年2月11日 号 6面
連載: 東京カンテイ 中古マンション価格
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移
データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) | |||
駅名 | 現在 | 1年前 | 2年前 |
|---|---|---|---|
市川 | 217(32.4/72.8) | 202(33.9/68.7) | 218(29.2/67.0) |
本八幡 | 244(29.1/69.1) | 226(27.3/73.0) | 233(27.7/68.5) |
下総中山 | 165(36.8/67.2) | 152(38.9/65.1) | 164(33.2/68.1) |
西船橋 | 141(36.7/64.6) | 147(32.5/67.7) | 152(31.1/66.2) |
船橋 | 145(35.0/62.7) | 144(31.7/65.7) | 148(29.9/65.5) |
東船橋 | 127(33.4/73.8) | 139(27.5/69.9) | 137(27.0/68.4) |
津田沼 | 164(29.1/73.3) | 179(25.8/69.1) | 165(27.6/72.2) |
幕張本郷 | 153(21.4/71.4) | 135(26.2/67.2) | 138(24.3/68.0) |
幕張 | 124(33.0/77.5) | 132(31.3/75.2) | 124(32.7/80.7) |
新検見川 | 77(40.2/66.8) | 79(38.5/64.7) | 68(37.5/65.5) |
稲毛 | 102(33.9/74.7) | 110(29.5/73.4) | 102(28.4/71.8) |
西千葉 | 99(38.0/65.8) | 100(36.8/64.1) | 97(38.5/67.2) |
千葉 | 180(20.7/64.8) | 160(22.8/63.0) | 141(23.1/67.6) |
※データはファミリーマンションを対象に24年9月～11月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値 | |||
JR総武線(三鷹～千葉)の平均坪単価は255万円で、1年前から0.7%、2万円下落した。事例数は9721件(前年より1214件減)、平均築年数が32.0年(1年前30.4年)、平均専有面積は58.42㎡(同57.15㎡)。今回掲載区間(市川～千葉)の最高値は、本八幡の244万円。
