首都圏は18四半期連続上昇　住宅地価・野村ソリュ調べ

　野村不動産ソリューションズによると、25年1月1日時点(24年10～12月期)の「住宅地価INDEX」は、首都圏が114.3となった。変動率は1.0%プラスで、20年第4四半期以降、18四半期連続で上昇。東京都区部、東京都下、千葉県の上昇が顕著で、首都圏全体の価格上昇をけん引した。

　エリア別に見ると、東京都区部は18四半期連続(1.9%プラス)、東京都下は2四半期連続(1.1%プラス)、神奈川県は4四半期連続(0.3%プラス)、千葉県(2.1%プラス)とそれぞれ上昇した一方、埼玉県の変動率は0.5%マイナスで17四半期ぶりに下落に転じた。

　同社によると、都心5区では特に国内富裕層からの購入ニーズが旺盛で、高価格帯の新築戸建ての販売が順調に進んでいるという。都心周辺では、文京区・台東区・江東区の全地点で上昇し、世田谷区でもほとんどの地点で継続した上昇が確認されたとする。