東京カンテイ 中古マンション価格 1296 東武野田線(2) 柏は築古化で下落幅広がる
住宅新報 2024年12月24日 号 6面
連載: 東京カンテイ 中古マンション価格
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移
データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) | |||
駅名 | 現在 | 1年前 | 2年前 |
|---|---|---|---|
江戸川台 | 37(48.3/71.2) | 49(46.6/74.6) | 50(40.7/73.7) |
初石 | 101(32.4/83.1) | 102(30.7/77.8) | 99(28.2/75.5) |
流山おおたかの森 | 274(11.6/72.4) | 275(8.9/74.4) | 265(7.2/72.5) |
柏 | 126(29.2/71.4) | 136(25.1/73.2) | 140(26.2/73.0) |
新柏 | 123(29.7/73.7) | 109(27.9/77.0) | 130(19.6/77.5) |
増尾 | 85(32.2/75.6) | 100(31.7/77.4) | 91(34.9/75.6) |
六実 | 77(36.5/69.2) | 77(35.1/69.1) | 74(37.6/71.9) |
鎌ケ谷 | 144(14.3/73.0) | 134(20.0/76.4) | 138(16.3/75.0) |
馬込沢 | 76(32.5/73.5) | 73(34.7/78.5) | 61(38.4/71.3) |
塚田 | 143(26.8/72.1) | 147(22.5/73.7) | 137(22.1/72.5) |
新船橋 | 129(36.0/71.6) | 151(27.8/78.6) | 113(34.9/74.3) |
船橋 | 141(34.9/62.8) | 148(31.6/65.0) | 146(29.8/64.9) |
※データはファミリーマンションを対象に24年7月～9月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値 | |||
東武野田線(大宮～船橋)における平均坪単価は135万円で、1年前に比べて9万円、5.7%下落した。事例数は3056件(前年より109件増)、平均築年数は31.5年(1年前28.9年)、平均専有面積は68.20㎡(同68.77㎡)だった。今回掲載区間(江戸川台～船橋)における最高値は流山おおたかの森の274万円。
