買い取り再販向け1棟26戸を取得　日本財託グループ

　日本財託グループ(東京都新宿区、重吉勉代表取締役社長)は10月11日、「フォレストヒルズ小日向」(東京都文京区、総戸数26戸)の取得を発表した。買い取り・再販事業として、2024年6月に取得した第2号物件「Apartment小石川後楽園」(同15戸)、第3号物件「ポルトグランデ目黒かむろ坂」(同21戸)に次ぐ取得となる。

　第4号物件となる「フォレストヒルズ小日向」は00年7月に竣工したもので、地上10階建て。間取りは1K(24戸、21.08m2～32.86m2)、2LDK(1戸、77.60m2)、店舗(1戸)。丸ノ内線「茗荷谷駅」から徒歩1分。教育の森公園や小石川植物園など、緑に囲まれた文教エリアで、文京区立窪町小学校の学区内だ。最上階には、広さ70m2台のファミリー向け住戸を配置した。

　担当者は、「10月1日より、外壁や共用部の改修、玄関扉・窓サッシの改修(BELS認定取得予定)など、契約終了住戸から状態を確認の上、順次リノベーションに着手し、年内完工予定だ」と述べ、資産価値の向上を図り、1棟での再販を予定する。