不動産流通推進センター　消費者向けセミナー初開催　マンション管理規約の見直しに言及

　不動産流通推進センター(坂本久理事長)は10月9日、都内の会場で一般消費者向け無料セミナー「あなたの大事な不動産を守るため、今、知っておくべきこと!」を開催し、会場（写真）とオンラインを合わせて約580人が参加した。

　セミナー開催に先立ち、坂本理事長は、「本日のイベントは、安心・安全な不動産取引を推進する取り組みの一環として、不動産を持つ人や興味のある人、そして現在不動産に関する悩みを持つ消費者に対して、有益な情報提供を行うことを目的として実施する。不動産業者を身近に感じてほしいという思いから、イベントを初めて開催した。このイベントが不動産に関する悩みを持つ人の解決に向けての一助になることを願う」とあいさつした。続いて、同センター教育事業部長の黒川眞理氏が不動産総合サイト「不動産ジャパン」の運営や、教育事業の主軸と位置付ける公認不動産コンサルティングマスター、宅建マイスター、不動産流通実務検定〝スコア〟など、事業内容や取り組みについて解説した。

　「マンションに迫る3つの老い」をテーマに講演した吉田修平法律事務所代表弁護士の吉田修平氏は、(1)建物や設備などの老朽化、(2)マンションの所有者や住人たちの高齢化、(3)古い管理規約や法律、と3つの老いについて具体例を挙げながら解説した。それぞれの老いがもたらす問題を指摘し、特に(3)のルールについて、「マンション標準管理規約は2016年に大改正があり、その後21年と24年にも改正が行われている。これらの改正を踏まえて、マンション管理規約の見直しが必要になってくる」などと述べた。併せて、改正が予定されている区分所有法については、区分所有建物の管理や再生の円滑化を図る方策などについて説明した。