東京都心1.2億円台を維持　この1年で20%超上昇に　東京カンテイ中古マンション

　東京カンテイは9月24日、三大都市圏・主要都市別に中古マンション価格の動向をまとめた。それによれば、直近8月の首都圏平均は4705万円と3カ月ぶりに上昇した。都県別に見ると、東京都は東京23区がけん引する形で平均6729万円(前月比2.4%上昇)と4カ月連続で上昇し、前年同月比も5%台まで拡大した。神奈川県(3646万円、前月比0.9%上昇)、埼玉県(2916万円、同1.2%上昇)、千葉県(2679万円、同0.3%上昇)は上昇したが、前年同月比では下落が続く。

　主要都市を見ると、東京23区で7750万円(同2.6%上昇)と4カ月連続で上昇し、前年同月比の上昇率は10%を超えた。都心は1億2756万円(同3.9%上昇)と19カ月連続で上昇し、前年同月比22.3%の上昇率を見せて20%の大台に乗った。

　横浜市(3879万円、同2.1%上昇)は市内中心部の行政区が押し上げて3カ月連続の上昇となり、前年同月比も6カ月ぶりに上昇した。さいたま市(3612万円、同0.7%上昇)では2カ月ぶりに上昇した。一方、千葉市(2528万円、同0.3%下落)は小幅ながら前月に引き続き下落した。