テンポイノベーション　転貸借 30年度5500物件へ　有益な店舗開発を支援　新サービス提供も視野に

　店舗専門の転貸借事業を運営するテンポイノベーションは24年10月1日付で、「イノベーションホールディングス」に商号変更すると共に、持株会社体制へ移行した。

　テンポイノベーション(近藤裕二代表取締役=写真)は、東京を中心とした首都圏1都3県で、飲食店向けの店舗転貸借事業を展開する。同社が運営する『居抜き店舗ドットコム』では、居抜き店舗物件や同社独自の未流通物件を取り扱う。同サイトの会員数は10万人以上、累計登録物件数8万5000件超の実績を持つ(24年9月現在)。内装造作物などをそのまま引継ぐことで、撤退コストを少しでも削減したい閉店希望者と、初期費用を抑え、開業後の回収を早めたい出店希望者とのニーズを合致させ、両者にとって有益な店舗開発をサポートする。近藤代表取締役は、「30年度に転貸借物件数5500件の達成を目指す」と述べた。

　同社と契約する企業の9割が中小企業で、個人も多いという。営業が担当エリアの店舗を訪問する中で、店長から実は独立を考えていると相談を持ち掛けられることもある。また、出店を希望する街の繁盛店や人気メニューなど、営業が実際に足で稼いだ情報を顧客に提供することで、信頼関係を築き、契約に結び付いているという。更に、営業が物件を内見した上で、店舗運営に見合った建物なのか、必要なインフラ整備が整っているかなど、顧客に事実を説明する。「顧客は人生をかけて出店する。事実を伝えることが大事だ」と強調した。堅実な活動の中で顧客のパイをしっかり確保し、安定的な受注を獲得できているという。「地道な活動こそが当社の強みだ」と述べた。