レインズ　首都圏中古住宅動向8月　マンション成約数 減少続く　51カ月ぶり価格下落

　東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は9月10日、8月度の中古住宅動向を公表した。それによれば首都圏における中古マンション成約件数は、前年比2.9%減の2299件で、7月に続いて前年同月を下回った。

　1m2当たりの成約単価は74.77万円と同0.9%とほぼ横ばいながら、20年5月から52カ月連続で前年同月を上回った。成約価格は4651万円で同1.1%下落し、51カ月ぶりに前年同月を下回った。専有面積は62.21m2で同2.0%縮小した。新規登録件数は同0.9%減の1万4572件と、ほぼ横ばいながら6カ月連続で前年同月を下回った。前月比も7.0%減少した。在庫件数は同1.7%減の4万5192件と、4カ月連続で前年同月を下回った。前月比は1.5%増加した。

　1m2当たりの新規登録単価は79.51万円と同10.8%増で二桁上昇となり、4カ月連続で前年同月を上回った。前月比も4.2%上昇した。