不特法商品第6号相模原の高齢者施設　シマダG

　シマダアセットパートナーズ(東京都渋谷区)は8月19日、不動産特定共同事業法に基づく投資商品「ジャストフィット」第6号Ⅱ期分の一般出資募集を始めた。第6号は、同社として初となるインターネット上でも契約が可能な不動産小口化商品。パソコンやスマートフォンで会員登録から投資申し込み、契約、分配金の配当を完結できる。

　今回の投資対象不動産「ガーデンテラス相模原」(総61室)は、JR横浜線の相模原駅から徒歩圏、清新中央のバス停が建物の目の前に位置する高齢者施設。グループ会社のシマダリビングパートナーズが運営するデイサービスと訪問介護事業所が併設され、24時間365日スタッフが常駐している。

　1口100万円から出資できる。今回の募集総額は3億1500万円(315口、全体募集総額は6億3000万円)。運用期間は5年間。分配予定利回り(サブリース)は約3.68%。