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プレミアム会員限定東京カンテイ 中古マンション価格 1278 京王線(1) 新宿が坪400万円の大台に

住宅新報 2024年8月20日 号 6面

連載: 東京カンテイ 中古マンション価格

売買・賃貸仲介
東京カンテイ 中古マンション価格 1278 京王線(1) 新宿が坪400万円の大台に

中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移

データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積)

駅名

現在

1年前

2年前

新宿

404(32.6/34.7)

366(33.8/37.8)

344(34.4/35.6)

笹塚

310(30.5/32.8)

310(29.6/36.1)

304(28.0/37.0)

代田橋

255(37.2/41.1)

255(34.4/32.3)

253(32.5/35.2)

明大前

300(37.9/48.3)

278(39.8/40.4)

259(38.7/41.1)

下高井戸

234(43.6/43.9)

283(37.8/59.5)

260(38.7/39.2)

桜上水

265(32.7/55.0)

235(37.9/44.7)

251(32.6/45.6)

上北沢

250(36.4/48.0)

246(32.9/48.5)

221(34.8/40.8)

八幡山

234(38.1/51.7)

258(33.9/50.5)

245(30.7/48.1)

芦花公園

281(28.9/60.8)

283(27.9/61.2)

262(30.1/60.8)

千歳烏山

251(29.3/56.5)

251(28.6/51.3)

231(27.7/56.9)

仙川

267(20.4/69.4)

246(23.4/69.6)

231(26.3/68.1)

つつじヶ丘

198(32.7/72.0)

217(27.2/67.5)

217(25.5/64.3)

柴崎

225(25.3/71.2)

218(25.3/70.7)

208(28.5/66.5)

国領

195(36.9/59.0)

189(33.6/65.4)

176(37.3/55.8)

布田

169(36.4/71.2)

177(33.6/69.6)

153(41.0/62.6)

※データはファミリーマンションを対象に24年4月~6月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値

 京王線(新宿~京王八王子)における平均坪単価は226万円で、1年前に比べて6万円、2.3%下落した。事例数は4115件(前年より232件増)、平均築年数は31.1年(1年前30.4年)、平均専有面積は57.73㎡(同56.45㎡)だった。今回掲載区間(新宿~布田)における最高値は新宿の404万円。

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