省エネ改修ファンドで第2弾物件取得　トーセイ

　トーセイは7月30日、100%子会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズが国内機関投資家から出資を受け、省エネ改修により建物1棟全体における温室効果ガス排出量の大幅な削減を目指す「Green×Value Upレジファンド」を組成し、対象物件の取得を完了したと発表した。23年3月の取得に続く第2弾物件となる。

　今般取得した物件「T's garden清瀬」は、西武鉄道池袋線の清瀬駅から徒歩9分に位置するファミリー向け賃貸マンション。地上9階建てで、全127戸(1LDK～5LDK)。

　同ファンドは、中古の賃貸マンションを長期的に保有し、共用部だけでなく、空室になった住戸から順次省エネ改修工事を実施し、建物1棟全体の温室効果ガス排出量の大幅な削減を目指して運用を行う。改修工事は同社グループが再生事業で培ったノウハウを生かし、環境負荷軽減に焦点を当てたバリューアップを実施し、脱炭素社会の実現に寄与する賃貸マンションとして再生する。