止まらない東京23区の価格上昇　手が届く水準 周辺3県　新築マンション価格　ライフル調べ

　ライフルホームズは、24年における東京23区、神奈川県、千葉県、埼玉県の新築マンションの平均価格とm2単価などを調査した。

　首都圏では不動産価格の高騰が続いており、特に東京23区の新築マンション平均価格を見ると1億円を突破している。ライフルホームズ総研では、「90年代のバブル期でもこんなことはなかった」と指摘する。

　価格上昇の背景として、資材価格や建築費の高騰を挙げた。人手不足や24年4月に施行された建設業・運送業の残業上限規制などによる人件費の高騰も一因になっている。更に、住宅ローン金利の増加なども要因となっているという。