東京カンテイ　5月中古マンション価格　東京都心 16カ月連続上昇　23区平均も直近最高値に

　東京カンテイは6月20日、三大都市圏・主要都市別に中古マンション価格の動向をまとめた。それによれば、直近5月の首都圏平均は4627万円(前月比0.5%上昇)と3カ月ぶりに上昇した。

　都県別に見ると、東京都は平均6482万円(同1.7%上昇)と3月に記録した年初来高値を上回った。埼玉県は2876万円(同0.1%上昇)となり、千葉県が2715万円(同0.7%上昇)と共に強含んだが、前年同月を下回る水準が続いている。神奈川県は3600万円(同0.1%下落)だった。

　都心6区は1億1924万円(前月比2.9%上昇)と16カ月続けて1億円台を維持。千代田と文京を除く4区は2%～4%台の高い上昇率だ。主要都市で見ると、東京23区は平均7386万円(前月比2.1%上昇)と今年3月の直近最高値を上回った。半面、横浜市は3750万円(同0.6%下落)となり、さいたま市も3538万円(同1.4%下落)と共に弱含んだ。千葉市も2538万円(同0.4%下落)だった。