レインズ　中古住宅(首都圏3月)　マンション成約数10%増　成約価格も46カ月連続で上昇

　東日本不動産流通機構(レインズ)は4月8日、首都圏の中古住宅動向をまとめた。　それによれば、直近3月のマンションの成約件数は、3810件(前年同月比10.7%増)となり、10カ月連続で前年同月の水準を上回った。成約価格は平均4821万円(同8.7%上昇)と46カ月連続で上昇し、1m2単価ベースでは47カ月連続の上昇となった。在庫件数は4万6351件と(前年同月比2.7%増)となり、26カ月連続で増えている。前月比では2.7%減った。

　地域別に成約数を見ると、東京都区部は1727件(前年同月比12.4%増)と10カ月連続で増えた。多摩は340件(同2.7%増)と3カ月連続で増加した。横浜・川崎市は633件(同7.8%増)、神奈川県他が234件(同7.8%増)と共に3カ月ぶりに1年前の同じ月の水準を上回った。埼玉県では、440件(同22.6%増)と大幅に増加し、千葉県が436件(同5.8%増)だった。

　成約価格を地域ごとに見ると、埼玉県を除いてすべて強い上昇幅を見せた。