基準階面積1千m2超が竣工　住友不 新宿南口に免震17階建て

　住友不動産はこのほど、開発中の「住友不動産新宿南口ビル」が3月末に竣工したと発表した。免震構造採用で地上17階地下1階建て延べ2万3874m2となる。3階と4階部分には新宿御苑が臨めるイベントホールと貸会議室(6室)からなる「ベルサール新宿南口」を併設し、イベントと会議の双方に対応する。総貸室面積は1万3000m2超。基準階貸室面積は1000m2超となり、天井高3メートル、柱間7.2メートルの空間を確保するとともに、完全個室空調を1フロア22ゾーンに分けて採用し、レイアウトに合わせて温度調整を可能とした。

　事業継続計画(BCP)にも対応する。本電源・予備電源の2回線受電方式により、1本が断線しても、もう1本で送電する。変電所から送電が止まっても敷地内の貯蔵重油を利用して発電機を運転し、共用部の照明などに72時間電気を供給する。