東京カンテイ 中古マンション2月価格動向 首都圏で12カ月ぶり上昇 都心けん引役で底堅い動き
住宅新報 2024年3月26日 号 6面
東京カンテイは3月21日、三大都市圏・主要都市別に中古マンション価格動向を発表した。それによれば、2月の70m2当たりの価格は首都圏で4707万円(前月比0.7%上昇)と12カ月ぶりにプラスに転じた。
都県別に見ると、東京都は6424万円(同0.1%上昇)となり、神奈川県も3648万円(同1.1%上昇)と5カ月ぶりに上昇に転じた。半面、埼玉県は2945万円(同0.7%下落)となり、5カ月連続でマイナスが続いた。千葉県も2721万円(同0.4%下落)とそろって下落した。
主要都市別に見ると、東京23区は7204万円(前月比0.3%上昇)と6カ月連続で強含んだ。東京都心6区(千代田・中央・港・新宿・渋谷・文京)は1億1380万円(同2.2%上昇)となり、13カ月連続で上昇した。横浜市も3835万円(同1.5%上昇)と4カ月ぶりにプラスだった。千葉市では2585万円(同1.7%上昇)と3カ月連続で上昇した。一方、さいたま市は3672万円(同0.9%下落)と昨年8月以降の下落傾向に歯止めがかかっていない。
