東京カンテイ調べ　首都圏9月の分譲マンション賃料　m2単価3566円で11カ月ぶり下落

　東京カンテイによると、23年9月の首都圏・分譲マンション賃料(1m2当たり)は、前月比0.3%下落の3566円で、11カ月ぶりに下落した。賃料水準が高い東京都でのシェア縮小が影響したため。

　都県別で見ると、東京都(4132円)や埼玉県(2017円)は正味トレンド自体でも目立った動きが見られなかった。また、千葉県では築古事例の増加によって平均築年数が27.1年から28.1年に進んだものの、前月比0.1%上昇の1961円と3カ月ぶりに強含んだ。一方、神奈川県では同0.8%下落の2488円と前月に引き続き下落したが、当月と平均築年数が同程度だった昨年10月の水準を30円ほど上回っている。