門前仲町の定借分譲が竣工　最高1.8億円含め早期完売　大和地所レジ

　大和地所レジデンスは10月11日、このほど竣工した定期借地権付き分譲マンション「ヴェレーナグラン門前仲町」(東京都江東区)を報道関係者に公開した。22年6月に発売、同年8月に完売した物件で、立地と希少性、価格、独自の商品企画などが購入者の高い評価を集めた。

　同物件は東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩3分の立地。建物は12階建て、総戸数は75戸、間取りは全て3LDK(約63～108m2)。同社によると、同駅から徒歩5分圏内のファミリーマンション供給は10年ぶりとなる。

　その交通利便性と希少性に加え、定借(72年)のため比較的抑えられた価格設定でも注目された。販売価格は7398万～1億7998万円で、1坪当たり価格(坪単価)は平均410万円、最高額のメゾネットタイプ住戸は同約551万円。周辺には競合物件がないため、やや離れた晴海や勝どきなどの物件が比較対象となった様子だが、利便性と価格で反響を集めた。