麹町で区分物件にセットアップ　大胆な共用空間を提案　ボルテックス

　ボルテックスは、区分所有オフィス「VORT麹町3」(東京都千代田区)内の1フロアをセットアップオフィス化し、10月5日に内覧会を開いた。同物件は東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩1分、18年竣工の12階建てオフィスビル。22年に同社が取得し、リーシング及び販売を開始していた。既に大半のフロアにはテナント企業が入居しているものの、一部空室となっているフロアのリーシング・販売を促進すると共に、テナント企業や区分オーナー向けにオフィスの空間活用を提案する場として、2階フロアにセットアップ内装を施した。

　同フロアでは、床面積の半分程度を共用部としてセットアップ。同社の担当者は「実際に入居している企業の共用部はこれよりも小規模だが、テナント各社にニーズのヒアリングも行い、あえて大胆な広さの共用部に仕上げた」と語る。床面積の余裕を生かし、エントランス、ラウンジ、会議室と、統一感を意識しつつも用途と風合いの異なる複数の空間を構築。周辺のオフィスビルと比べて比較的高グレードの築浅ビルということも意識し、「シックで明るく、高品質な内装デザインを心掛けた」(担当者)。

好評なら他物件でも展開