コクヨ、初の賃貸住宅「THE　CAMPUS　FLATS」　共用部を挑戦の場に　初弾は社員寮をリノベ、今後シリーズ展開

　今後の具体的な展開エリアなどは決まっていないが、他の企業が持つ社宅など既存ストックを活用し、新たな価値を生む賃貸住宅とする方針だ。このプロジェクトのメンバーである経営企画本部イノベーションセンターライフスタイルユニットの荒川千晶氏は、展開の方向性としてコンセプトを維持しながら「まちの文脈との調和を図る」と話した。

　第1弾となった「THE　CAMPUS　FLATS　TOGOSHI」(東京都品川区戸越6丁目、総戸数39戸、5タイプ、専有面積10.46～25.48m2)は、賃貸住戸のほか、8つのスタジオやフードスタンドを併設した複合施設。商店街に面した1階部分にあるフードスタンドは、同社の関連会社が運営するバゲットピザなどを提供する店で、街歩きをしながら、気楽に立ち寄れる空間とした。

　5タイプの住戸は、全て家具や家電が備え付けてある。入居者は大企業の会社員やフリーランス、経営者と多様なバックグランドを持ち、20代～40代、一部50代といった構成で、男性が2、女性が1の割合。1室4人まで契約することが可能で、複数人でのシェアができる。