三井不レジ、シェア型賃貸の新ブランド「ソコハウス」　社員寮を単身女性向け改修　入居者の嗜好性に焦点当て展開

　三井不動産レジデンシャルは、シェア型賃貸住宅の新ブランド「SOCO　HAUS(ソコハウス)」を展開する。第1弾として同社の社員寮をリノベーションし、一人暮らしの女性に向けた「SOCO　HAUS　KORAKUEN」(東京都文京区春日二丁目、間取り1R、専有面積15.90～18.00m2、総戸数76戸)を2024年3月に開業。23年12月に入居者募集を開始する予定。8月28日にブランドサイトを立ち上げた。家賃は7万7000円から。展開予定棟数や展開エリアについては未定だが、「コンセプトの体現に適した立地で展開していきたい」(同社)としている。また、女性限定ブランドではなく、「今後、女性以外にも『都会の身軽でゆたかな暮らし』をさまざまな入居者の嗜好性にフォーカスしながら展開していきたい」(同)という。

　現在、都市部の家賃が上昇し続けており、賃貸マンションにおいては家賃を抑えるために居住スペースや設備を狭小化する物件が一般的。その結果、特に一人暮らし向けワンルームの住居においては間取りが画一化し、都会での暮らしの選択肢が少なくなっている。

　「ソコハウス」は、キッチンや使用頻度の少ない家具・家電を共用部に配置することで、自室をコンパクトにしつつ自由に使えるスペースを確保。共用部に高機能でこだわりのある家具・家電を用意して豊かな暮らしを提案する。