東京カンテイ 中古マンション価格 1227 東京メトロ丸ノ内線(2) 荻窪、引き続き上昇
住宅新報 2023年8月1日 号 6面
連載: 東京カンテイ 中古マンション価格
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移
データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) | |||
駅名 | 現在 | 1年前 | 2年前 |
|---|---|---|---|
新宿御苑前 | 365(36.4/43.0) | 377(30.7/41.8) | 340(29.6/45.2) |
新宿 | 363(33.8/37.1) | 341(34.4/36.2) | 337(31.7/34.6) |
西新宿 | 483(17.9/52.1) | 424(19.2/54.8) | 397(20.4/52.4) |
中野坂上 | 312(33.2/45.9) | 291(33.0/43.5) | 288(30.4/50.6) |
新中野 | 287(34.2/44.1) | 274(34.6/38.6) | 233(37.6/44.2) |
東高円寺 | 284(29.0/46.2) | 276(30.4/44.9) | 245(30.6/39.8) |
新高円寺 | 240(37.1/33.9) | 271(32.0/35.5) | 202(39.0/38.7) |
南阿佐ヶ谷 | 299(28.5/42.7) | 294(25.2/47.4) | 259(28.5/52.7) |
荻窪 | 281(32.7/48.2) | 268(30.7/46.2) | 242(30.5/50.0) |
◆支線 | |||
中野坂上 | 312(33.2/45.9) | 291(33.0/43.5) | 288(30.4/50.6) |
中野新橋 | 275(30.3/38.3) | 272(29.1/39.9) | 258(29.3/35.0) |
中野富士見町 | 284(30.8/51.6) | 265(31.2/49.8) | 240(30.7/41.2) |
方南町 | 271(34.8/52.4) | 254(31.7/45.9) | 242(31.2/53.3) |
※データはファミリーマンションを対象に23年4月～6月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値 | |||
東京メトロ丸ノ内線(池袋～荻窪)の平均坪単価は349万円。1年前に比べて7万円、1.9%上昇した。事例数は4330件(前年よりも733件増)、平均築年数が30.4年(1年前は28.8年)、平均専有面積は46.83㎡(同44.64㎡)だった。今回掲載区間(新宿御苑前～荻窪)の最高値は西新宿の483万円。支線(中野坂上～方南町)における平均坪単価は286万円。1年前に比べて16万円、6.1%上昇。事例数は1001件(同149件増)、平均築年数は32.8年(同31.5年)、平均専有面積は48.66㎡(45.14㎡)。
