明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第493回　騒音問題の複雑さ　外部の防音と内部の防音

　【学生の目】

　30度を超える暑さの日、大学のある新浦安駅からアルバイトに向かう京葉線の電車の窓から、ぶつかりそうなくらい線路に接近している集合住宅を見かけた。ゼミの研究課題で賃貸住宅の騒音対策を取り上げている筆者には、列車が通る際の騒音が特に気になった。

　高架の京葉線に隣接する準工業地域内の賃貸住宅の経営者は何を考え、入居者はどんな人だろうか。線路沿いの立地を考慮して、しっかり防音対策をしているか、それとも騒音を前提として家賃を安くし、騒音を受忍する住人が集まっているかのどちらかではないだろうかと考えた。