南青山のホテルをオフィスにコンバージョン　リアルゲイト

賃料は坪2.6万円、差別化で好評

　「アンドカーム南青山」は、東京メトロ表参道駅から徒歩9分、JRなど各線の渋谷駅からは徒歩11分の立地。建物全体は鉄骨鉄筋コンクリート造・地上10階地下1階建てで、1987年8月竣工。このうち「東棟」の地下1階から地上4階までの約2750m2において、リアルゲイトが企画開発・設計施工を担い、同施設として3月に改修工事を完了した後、リーシングと運営管理の業務を行っている。総事業費は非公表。

　専有エリアは全30区画で、内訳は約18～261m2のオフィス29区画と約43m2の店舗1区画。このほか、不定形スペースを活用して23席(フリーアドレス18席、固定5席)のコワーキングスペースも整備している。