大京「ライオンズマンション」ブランド刷新　パワーカップルに照準　「従来の最上位」を中核化

　新たなブランド名となる「ザ・ライオンズ」はそもそも、これまでのブランドにおけるごく一部の最上位グレード物件にのみ用いられてきた名称。その上で4月10日、ブランド刷新の対外発表に合わせて開かれた「ライオンズマンション　リブランディング発表会」で登壇した外山裕事業管理部長は、「これまでの最上位であった『ザ・ライオンズ』を、商品の中心帯とした事業ブランドへと変更する」と発言している。併せて、都心での仕入れと高規格商品の開発、高額物件の販売という「好循環サイクルの基盤」(外山氏)が整ったことも、今回のブランド刷新の契機として挙げた。

　こうした方針に合わせ、今後のターゲット層として、共働きで世帯年収が1000万円台半ば以上とされる「パワーカップル」に照準を定めた。全社員参加型の社内プロジェクトにおいても、「パワーカップルの理解」に大きな比重を置いている。派生ブランドとして、コンパクト物件は「ザ・ライオンズ　ミレス」、賃貸物件は「ザ・ライオンズ　フォーシア」とし、供給物件全体では幅を持たせるものの、主力の分譲マンションにおいては「未知の領域」(外山氏)の開拓と認識する。

　とはいえ、これは今後供給する物件全体の立地・仕様・価格水準等を「ザ・ライオンズ」と同等まで引き上げるということを、そのまま意味するものではないようだ。同社に詳細を尋ねたところ、「(刷新したブランドは)既存の『ザ・ライオンズ』とは別のものと考えている」との回答だった。あくまでも「リブランディングの一環」としての名称変更であり、ターゲットの明確化に伴う「上質・洗練の要素の追加」(同社)を行うものとして、物件の想定水準には幅を持たせた。