中古マンション価格首都圏、20期連続上昇　東京カンテイ

　東京カンテイはこのほど、22 年下半期(7月～12月)の中古マンション相場価格(坪単価)を発表した。首都圏は318.0万円(前期比5.0%増)で20 期連続の上昇となった。上昇度合いはやや鈍化しつつあるものの、21年以降は5%以上の上昇率を維持しているという。

　東京都(373.6万円、同4.6%増)や神奈川県(240.7万円、同4.2%増)、埼玉県(199.3万円、同6.5%増)では上昇率が前期からやや縮小したが、千葉県(187.9万円、同10.1%増)は前期に引き続き拡大して二桁の大幅プラスとなった。

　近畿圏は209.9万円(同4.9%増)で、21年以降はおおむね3～4%台の上昇率を維持。今回、200万円の大台に達した大阪府(206.5万円、同4.7%増)をはじめ、兵庫県(199.4万円、同4.0%増)、京都府(264.1万円、同4.8%増)も4%台の上昇率を示した。この他の3県ではおおむね上昇率が拡大した。滋賀県は比較的小幅にとどまったものの、奈良県と和歌山県は対照的に9%以上と大幅に拡大した。