東京カンテイ 中古マンション価格 1206 JR総武線(2) 小岩、駅南北で再開発
住宅新報 2023年3月7日 号 6面
連載: 東京カンテイ 中古マンション価格
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移
データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) | |||
駅名 | 現在 | 1年前 | 2年前 |
|---|---|---|---|
四ツ谷 | 441(29.1/58.9) | 533(21.4/62.4) | 467(21.0/65.8) |
市ヶ谷 | 478(30.3/52.3) | 458(24.4/51.2) | 396(27.2/60.3) |
飯田橋 | 527(24.0/52.3) | 473(24.7/50.3) | 421(24.0/53.5) |
水道橋 | 335(35.0/38.9) | 341(32.0/38.2) | 325(25.1/38.8) |
御茶ノ水 | 398(27.7/42.8) | 382(27.8/44.2) | 337(27.1/43.6) |
秋葉原 | 423(17.6/53.6) | 414(15.9/49.5) | 383(12.4/46.7) |
浅草橋 | 331(21.5/44.5) | 309(24.1/46.7) | 270(26.8/43.9) |
両国 | 276(31.9/51.3) | 248(31.7/49.1) | 234(28.6/46.4) |
錦糸町 | 300(26.4/50.7) | 284(24.7/46.9) | 261(23.9/46.5) |
亀戸 | 250(29.5/50.9) | 243(25.1/45.6) | 209(28.3/49.4) |
平井 | 216(21.9/70.3) | 200(21.0/66.2) | 182(21.3/69.6) |
新小岩 | 190(28.8/57.5) | 175(27.9/59.9) | 167(24.3/62.5) |
小岩 | 201(26.7/61.9) | 190(26.0/66.0) | 173(25.0/62.7) |
※データはファミリーマンションを対象に22年10月～12月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値 | |||
JR総武線(三鷹～千葉)の平均坪単価は252万円で、1年前から5.4%、13万円上昇した。事例数は9366件(前年より1295件増)、平均築年数が30.1年(1年前28.8年)、平均専有面積は55.75㎡(同55.36㎡)。今回掲載区間(四ツ谷～小岩)の最高値は、飯田橋の527万円。
