街の不動産トラブルを解決する　33　調停人候補者紹介　【調停人候補者】　田中章一氏　トリニティ・テクノロジー株式会社 不動産コンサルティング事業部　事業統括 (東京都港区)

　まず、最近のトラブルについて、いわゆる泥沼化してしまった相続問題のご相談が増加している印象です。

　「多数の数次相続の発生により、相続人が数十人となってしまっていた相続不動産の共有問題の解決」や「親戚間で数十年にわたってもめていた権利関係の調整」など、不動産相続におけるトラブルの解決事例は多岐にわたります。トラブルの解決に向けて取り組んでいる最中に、更に相続が発生する事例や、相続人の一方が認知症を発症し意思確認ができないケースもあります。これらのトラブルは富裕層のご家族で起きているというより、財産がご実家の不動産のみなど、むしろ一般のご家庭で多く発生していると感じており、より身近な問題です。

次世代に負担を残すな　前述のように多数の数次相続の発生により、相続人同士でもめ事が生じる事例や、相続人が特定できない事例など、相続や資産承継の現場で、権利関係が複雑になってしまった不動産関連の諸問題の相談をお受けする機会が増え、「次世代に同じ負担は残してはいけない」という気持ちが強くなり、その解決手段の一つになればという想いから調停人の登録をしました。