大和地所レジ　茅ヶ崎の最上位分譲竣工　坪273万円も好評得て完売

　大和地所レジデンスは、神奈川県茅ヶ崎市の新築分譲「ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸」をこのほど竣工した。同社の最上位分譲マンションシリーズで、21年10月に発売後、22年7月に全111戸を完売している。引き渡しは2月28日。

　同物件はJR線茅ケ崎駅から徒歩15分、茅ヶ崎海岸までは徒歩8分の立地で、敷地面積は約8240m2。建物は4棟構成の地上4階地下1階建てで、間取りはすべて3LDKの全63タイプ、専有面積は約54～100m2。専有部は80m2以上の住戸(20戸)を〝プレミアム住戸〟とした。ルーフバルコニーや天然石天板のキッチンなど、居住性や高級感の向上を図る設備・仕様を標準採用している。

　販売価格は4298万～1億2088万円で、1坪当たり価格は平均273万円。近隣の相場と比べて高額な上、発売当時は競合物件も多かったが、「早いペースで販売が進み、順調に完売。高品質な仕様と充実した共用部、プランの豊富さなどが好評につながった」と担当者は語る。

　購入者の居住地は同市内が14%、隣接する藤沢市からが7%だった一方、東京都内は48%。年代別では30代から60代以上まで各年代2割程度ずつで、世帯人数は2人が56%を占めた。同社は「(湘南・茅ヶ崎エリアは)海好きな人からのニーズが潜在的にあり、コロナ下でのリモートワーク普及による郊外ニーズが具体的な検討を後押ししたのでは」とも分析している。