ワールドレジ、GMK　豊島区の防災街区で先鞭　建て替えで全87戸を2月竣工

　ワールドレジデンシャル(東京都港区、桑原伸一郎社長、以下ワールドレジ)が参画し、GMK(東京都港区、齋藤諭社長)が事業コンサルタント等を担う「池袋本町三丁目20.21番南地区防災街区整備事業」(東京都豊島区)において、計画地の集約・建て替えによる分譲マンション「レジデンシャル池袋本町」が2月末に竣工する。顧客への引き渡しは3月24日を予定。

　同物件は東武東上線下板橋駅から徒歩5分の立地。周辺は木造住宅密集地域であり、防災面の課題を抱えている。そうした中、計画地のオーナーからGMKが再開発の相談を受け、建て替えの構想が始動した。地権者との調整を得意とするワールドレジも当初から参画し、勉強会や協議会発足、事業組合設立などを経て、隣接する計画道路事業とも連動する防災街区整備事業として21年に着工した。

　同事業の区域面積は約1550m2、建物は7階建てで、総戸数は88戸。このうち43戸が販売対象で、22年3月に発売し、9月に完売した。間取りは1K～3LDK、販売価格は2900万～8400万円台。ワールドレジは営業担当が必ず商品企画に参加する方針で、顧客の意見を積極的に仕様へ反映し、細かな部分まで住みやすさを追求した。