街の不動産トラブルを解決する　28　調停人候補者紹介　【調停人候補者】　駒橋夏樹氏　東京・千葉敷金診断士事務所 代表(千葉県市川市)

　不動産賃貸借における原状回復に伴う敷金・保証金に係るトラブルの解決を図る専門家である「敷金診断士」――。よくある相談ケースとしては、「退去する際に原状回復にかかる費用をどのくらい請求されるのか不安だ」というものがあります。

　具体的には、室内クリーニングの費用などが心配だ、などというものです。また、相談者様の中には、敷金が返ってこないのは前提だと思われている方もいらっしゃいます。せっかくの新生活です。心配なことはクリアにして臨んだほうがよいと思います。ぜひとも退去の際は、敷金診断士に相談いただけたらと思っております。

　これまで敷金診断士として退去される方々のご相談をお聞きしたり、退去に伴う室内チェックに立ち会うなどしてまいりましたが、どうしても資格の制限上、ケースによっては非弁行為となってしまうため、診断書などで解決までの道標を示すことが難しい案件もあり、その度に、正直もどかしい気分でした。そのようなとき、調停人の資格制度を知りました。調停人の資格を持てば、もっと踏み込んだ活動ができると感じ、「よし、やってみよう」と思ったのが調停人になろうと決めたきっかけでした。