ボルテックス　赤坂で新築区分ビルを供給　価格競争力に強み

　ボルテックスはこのほど、東京都港区赤坂2丁目で9月竣工の中規模オフィスビルを取得し、区分所有オフィス「VORT赤坂3」としてリーシングおよび販売を開始した。

　同物件は東京メトロの千代田線赤坂駅から徒歩5分のほか、複数路線の駅が徒歩圏内にある交通利便性の高い立地。更に、国家戦略特区としての再開発が進む赤坂エリアの発展性や事業環境などを訴求点としており、IT系やメディア関連の企業のほか、各種士業や外資系全般など、幅広い属性のテナントをターゲットとして見込む。

　リーシングについては「既に積極的に検討している企業も複数あり、好感触を得ている」と同社担当者は話す。大きな強みの一つが、比較的割安に設定した賃料水準。同社の調べによると、周辺エリアの同クラス物件の賃料水準は1坪当たり1万6500～2万7500円程度。同物件の賃料は非公開ながら、新築物件としては「相当にコストパフォーマンスが高い」(同)水準とした。