東京カンテイ 中古マンション価格 1194 JR川越線・JR東北本線 大宮184万円で最高値
住宅新報 2022年12月6日 号 6面
連載: 東京カンテイ 中古マンション価格
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移
データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) | |||
駅名 | 現在 | 1年前 | 2年前 |
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◆JR川越線 |
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大宮 | 184(27.0/63.4) | 160(26.6/61.7) | 128(26.9/66.5) |
日進 | 101(33.4/53.0) | 95(28.0/54.4) | 96(24.2/64.0) |
西大宮 | 173( 4.2/73.1) | 147( 9.6/76.2) | 117(14.0/73.8) |
指扇 | 86(33.8/71.0) | 61(33.1/65.7) | 61(33.0/67.2) |
南古谷 | 120(22.9/74.1) | 105(23.0/65.3) | 76(24.6/63.9) |
川越 | 107(32.5/63.9) | 94(30.7/64.3) | 91(29.9/64.3) |
◆JR東北本線 |
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大宮 | 184(27.0/63.4) | 160(26.6/61.7) | 128(26.9/66.5) |
土呂 | 164(22.4/69.3) | 156(18.1/66.2) | 128(20.1/72.0) |
東大宮 | 92(31.4/70.8) | 90(27.4/74.5) | 73(26.9/71.0) |
蓮田 | 71(35.2/75.7) | 63(35.6/70.2) | 60(32.5/73.6) |
新白岡 | 102(21.7/77.0) | 106(19.7/77.5) | 89(19.4/77.8) |
久喜 | 73(31.4/65.4) | 71(30.1/68.5) | 67(28.5/71.1) |
東鷲宮 | 77(28.0/82.9) | 70(27.7/80.7) | 59(28.3/83.5) |
古河 | 80(23.8/67.3) | 64(25.9/66.2) | 64(24.3/66.3) |
小山 | 80(23.7/63.3) | 76(23.1/66.1) | 64(21.4/66.8) |
※データはファミリーマンションを対象に22年8月～10月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値 | |||
JR川越線(大宮～川越)における平均坪単価は148万円で、1年前に比べて20万円、15.8%上昇した。事例数は903件(前年より124件増)、平均築年数は28.8年(1年前27.6年)、平均専有面積は63.90㎡(同62.38㎡)だった。掲載区間における最高値は大宮の184万円。日進は前年のマイナスから上昇に転じ、100万円の大台に乗った。その他の駅も好調で二桁の上昇だった。指扇は大型物件の影響で大幅上昇。事例数が多くはないため、個別事例に相場が左右されやすい。
