25年以降、新築建築物を原則ZEB水準に　三菱地所、東京・神田の再開発から

　三菱地所は、開発する新築建物においては原則ZEB水準の環境性能を目指す。25年11月末竣工予定の「(仮称)内神田一丁目計画」(東京都千代田区)において、同社の高層テナントオフィスビルで初となる「ZEB　Ready(事務所部分)」認証を9月22日付で取得。採用する省エネルギー施策については、本社ビルで実験を行うことで、エネルギー効率を向上しつつ、快適性を両立できることを確認している。同様の実証実験を今後も本社ビルで実施し、新築建物および既存建物において積極的にエネルギー消費性能の向上を図る。

　同事業では、日本橋川に隣接する立地を生かし、新しく架橋する人道橋の整備を通じて神田エリアと大手町エリアの2つの街をつなぐと共に、人道橋とつながる神田側の滞留空間として約1000m2の広場を整備(関連記事4面)。1階のエントランスを始め、内装に木材パネルを豊富に使用。Low-E複層ガラスを採用したほか、高断熱材の使用をはじめ建物の外皮性能を強化した。加えて、全熱交換器等の高効率機器の採用や、昼光利用制御等のエネルギーの高効率化を図るなど先進的な環境技術を導入。