東京カンテイ　中古戸建て価格・9月　首都圏、前年比で25%増

　東京カンテイは10月11日、「主要都市圏の中古木造戸建て住宅の平均価格月別推移(9月)」をまとめた。敷地面積100m2以上300m2以下の所有権物件が対象。首都圏の平均価格は、3957万円(前月比1.4%増)で2カ月連続の上昇となった。都県別では東京都が6604万円(同1.0%増)で4カ月連続で上昇。神奈川県は4012万円(同1.7%減)で反転下落した。千葉県も2651万円(同1.5%減)で反転下落。一方、埼玉県は2928万円(同8.3%増)で反転上昇した。同社は、「首都圏では8月に続き上昇した結果、前年同月比では首都圏が25.3%増、東京都は41.0%増で、価格の上昇が著しい。新築と比べ相対的に割安感がある中古戸建てのニーズが高まっている」とする。

　近畿圏(2府4県)の平均価格は2696万円(同3.5%減)で5カ月ぶりに反転下落した。主要府県では大阪府は2969万円(同0.7%減)、兵庫県も2732万円(同8.6%減)で共に反転下落した。京都府は3199万円(同7.4%減)で2カ月連続で大きく下落した。近畿圏でも9月は大阪府と兵庫県でそろって下落に転じ、京都府は連続下落したため下落傾向が強まった。

　愛知県の平均価格は2866万円(同4.4%減)で反転下落した。中部圏(4県)全体では2405万円(同0.5%増)で2カ月連続の上昇となった。