東京カンテイ 中古マンション価格 1185 京王新線・京王井の頭線 渋谷は500万円目前
住宅新報 2022年10月4日 号 6面
連載: 東京カンテイ 中古マンション価格
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移
データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) | |||
駅名 | 現在 | 1年前 | 2年前 |
|---|---|---|---|
◆京王新線 | |||
新宿 | 349(33.7/35.7) | 340(30.8/35.1) | 320(31.5/33.3) |
初台 | 329(32.6/43.2) | 314(32.7/46.0) | 285(29.7/44.3) |
幡ヶ谷 | 278(33.8/33.9) | 270(33.0/40.6) | 245(34.4/36.6) |
笹塚 | 302(28.6/36.0) | 257(32.9/36.1) | 250(29.2/35.8) |
◆京王井の頭線 | |||
渋谷 | 499(30.4/52.1) | 480(28.8/54.1) | 432(29.1/59.3) |
神泉 | 398(34.5/48.8) | 428(28.5/43.8) | 336(34.7/52.5) |
駒場東大前 | 354(28.6/56.7) | 316(31.2/56.7) | 342(21.8/63.8) |
池ノ上 | 299(39.9/64.2) | 379(19.7/69.4) | 332(18.1/68.8) |
下北沢 | 363(31.3/47.1) | 325(28.7/50.8) | 309(27.0/43.3) |
東松原 | 302(30.1/64.0) | 265(29.3/81.7) | 254(23.7/72.9) |
明大前 | 261(39.1/41.1) | 213(41.5/43.3) | 226(36.9/42.2) |
永福町 | 273(26.8/35.7) | 262(21.2/37.0) | 255(17.6/52.5) |
西永福 | 273(28.6/53.8) | 243(29.9/58.8) | 228(26.8/99.8) |
浜田山 | 300(28.1/78.8) | 286(26.7/83.2) | 291(21.0/91.8) |
高井戸 | 255(26.8/50.9) | 227(26.9/43.7) | 235(23.2/51.5) |
富士見ヶ丘 | 224(28.4/51.7) | 211(26.5/55.3) | 227(19.6/46.8) |
久我山 | 211(40.7/41.8) | 206(39.7/46.0) | 228(27.9/68.7) |
三鷹台 | 200(27.1/45.6) | 235(23.8/53.9) | 200(22.0/65.1) |
吉祥寺 | 288(32.8/53.9) | 263(31.3/54.1) | 248(29.3/59.5) |
※データはファミリーマンションを対象に22年5月～7月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値 | |||
京王新線(新宿～笹塚)における平均坪単価は317万円で、1年前に比べて23万円、8.1%上昇した。事例数は863件(前年より154件増)、平均築年数は32.3年(1年前32.4年)、平均専有面積は37.38㎡(同39.51㎡)だった。最高値は新宿の349万円。笹塚は同線で唯一の二桁上昇(17.5%増)となった。築浅物件の取引が増えたためと想定される。
