伊藤忠都市開発「クレヴィア新宿中落合」　平均70m2超の新築分譲　新宿区で2棟構成全57戸

　伊藤忠都市開発は9月3日、東京都新宿区で開発を進めている新築分譲マンション「クレヴィア新宿中落合」の一般案内を開始した。7月30日から事前案内会を開始、販売開始は10月上旬予定。

　同物件は西武新宿線下落合駅から徒歩6分、都営大江戸線中井駅からは徒歩7分。そのほか、東京メトロ東西線とJR山手線の計4路線を利用可能な立地ながら、住宅中心のエリアで中落合公園に隣接する住環境のよさが強み。

　建物は、いずれも7階建ての「EAST」(総戸数30戸)と「WEST」(同27戸)の2棟構成。1階住戸には専用庭を用意したほか、2棟の間にも一定の空間を設け、隣接する公園と併せて植栽や通風、景観の質を高めた。間取りと専有面積は、「EAST」が1LDK+2S～4LDKで約53～93m2、「WEST」が1LDK～4LDKで約40～96m2。総専有面積を戸数で割った〝平均専有面積〟は70m2超となり、下落合駅または中井駅の周辺エリアでは6年ぶり(同社調べ)の供給となる規模の物件だ。