リアルゲイト　東京・南麻布でリノベオフィス　10月までの満室目指す　坪平均約2.3万円台、全30区画

　リアルゲイトは7月20日、環境配慮型のリノベーションオフィス「SNUG　MINAMI-AZABU(スナッグ　ミナミアザブ)」(東京都港区南麻布2丁目)をメディア向けに公開した。地方企業が所有する東京都心の住宅街にある築31年、7階建てビル1棟を同社がリノベーション。5月に内覧を開始し、全30区画のうち13区画が契約済みで、「リーシングはスケジュール通りに進んでいる」(同社)と言う。オフィスに加えパーソナルジムなどサービス店舗の入居にも対応していることや、テレビ局に近いことなどが評価されている。10月までの満室を目指す。

　同オフィスは、11～278m2のサイズの区画で、全区画インターネット回線を用意。入居者同士のコミュニケーションが生まれるよう、2階にはバーカウンターを備えたラウンジと、8人用の会議室を備える。賃料水準は1坪当たり平均で2万3300円。

　サービス店舗以外では、スタートアップのIT系企業や製造業のバックオフィス、コンサル、広告、テレビ関係会社などから問い合わせがある。反響としては、ラウンジのほか、共用部に備えたフォンブースが好評で、近年のウェブ会議ニーズの高さがうかがえる。