東急、南町田のタワマン　エントリー4500件超　先行来場、東京23区からも多く

　東急は、分譲タワーマンション「ドレッセタワー南町田グランベリーパーク」(東京都町田市鶴間三丁目、総戸数375戸、24年3月竣工予定)のマンションギャラリーを6月11日にグランドオープンした。同物件は、田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅直結、商業施設「グランベリーパーク」に隣接。21年11月に詳細情報をホームページに公開して以降、物件エントリー数は4500件を超えた。また、町田市が策定した「南町田駅周辺地区拠点整備基本方針」の目指す「地域の住替えサイクルの構築」に向け、同社は、同物件を購入するシニア層の地元持ち家居住者をメインターゲットに住み替え支援を行う。

　同物件の間取りは2LDK～4LDK(専有面積58.01～128.77m2)で、最多間取りは3LDK。先行案内の来場者数は700人で、年齢層のボリュームゾーンは40代だが、幅広い年齢層が来場している。世帯年収のボリュームゾーンは1000万円台で、世帯人数は平均約2.5人、町田市が25%、横浜市が25%と多く、次いで東京23区の20%、大和市の7%、相模原市の7%と続く。

　町田市で4割ほどを想定していたが、東京23区からの来場者が多い印象と評価している。6月下旬に第1期販売を開始する予定で、販売戸数、価格は未定。