都心オフィスビル坪単価は前期比下落　大和不動産鑑定

　大和不動産鑑定は5月11日、東京都心オフィスビルのネット床単価を査定した「オフィスプライス・インデックス22年第1四半期(1～3月)」を公表した。

　収益還元法に基づいて作成。それによれば、東京都心Aクラスビルの床単価は1坪当たり640万円(前期比8.0%下落)だった。前年同期比22.5%の下落だった。対象は基準階面積600坪、地上35階建てで築12年。

　都心Bクラスの床単価は1坪当たり376万円(同6.0%下落)となり、1年前の同じ時期との比較では5.1%下落している。対象は基準階面積450坪、地上18階建てで築16年。