高齢社会への対応急務　オンライン研修　大阪宅建青鳩会　価格査定マニュアル住宅地版を改定　不動産流通推進センター

　大阪府宅地建物取引業協会青鳩会(長谷川好伸部会長)はこのほど、オンライン研修会=写真=を開催した。不動産相続のコンサルティングを行う土地家屋調査士の和田清人氏を講師に迎え、「『相続に強い人』と言われるようになって、お客様との関係を強化しよう。」と題して遺言と後見制度、家族信託についての具体的な比較と仕組み、活用法を過去のコンサル事案や判例を交えて解説した。

　和田氏は「高齢社会で相続市場は注目されている。中でも生前の相続対策と認知症対策に関する相談対応力を向上することで、相続相談を切り口にした新たなビジネスチャンスに派生する。不動産事業者として将来の相続人との取引関係を構築していくことが重要だ」と述べた。

　講演後、阪西洋一同協会創造戦略部部長による会員ネットワーク事業「TAKTAS・(タクタス)」について、「統一ロゴ・ブランドの利用」と「情報交換・つながり」の2軸を中心にした加盟店メリットやサービス概要について解説した。一方で、経済産業省中小企業庁の事業再構築支援事業に採択されたことを受け、阪西氏は、「会員支援とその社会的意義についても高く評価を受けた結果だ。これを機に、加盟店へのサービスの充実に一層励んでいく」と期待を寄せた。続いて、「不動産価格評価について」と題して、東京カンテイの西田健一氏が講演した。