東急、リアルゲイトのイノベオフィス第2弾　東京・神宮前に開業　映像制作などの業種が関心

　東急とリアルゲイトは、イノベーションオフィス「the　Folks　BY　IOQ(ザ　フォークス　バイ　アイオーキュー)」(東京都渋谷区神宮前2丁目)をオープンする。東急が既存建物を取得してリノベーションし、企画・運営をリアルゲイトが行う事業「IOQシリーズ」の第2弾。2階から5階は、10～160m2台のオフィス全26区画と、1人から使える会員制コワーキングスペースやオフィス契約者専用のラウンジなどで構成されている。オフィス賃料は、坪3万～3万4000円、コワーキングスペースがフリーデスクで月額3万5000円、固定デスクで月額5万5000円となっている。

　美容室運営企業の5階建て本社ビルを東急が取得。オフィスの入居者募集を行っており、2月8日時点でオフィスには15組を内覧に案内し、業種は、映像制作会社や広告代理店などとなっている。3組が申し込み、2組が契約という状況だ。リアルゲイトは、オフィスの縮小・拡大双方の移転需要があるという。