成約、売り出し共に減少　価格は上昇傾向続く　近畿レインズ中古マンション

　近畿圏不動産流通機構が10月18日に発表した近畿圏2府4県(大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県)の不動産流通市場動向(21年7～9月期)によると、中古マンションの成約件数は3847件(前年同期比13.2%減)で、5期ぶりに前年同期を下回った。4～6月期の成約件数は90年の機構発足以来最大だったが、7～9月期は一転して17年同期の水準まで低下した。7～9月の売り出し(新規登録)件数は1万4563件(同9.5%減)で、5期連続で前年同期を下回った。

　平均成約価格は2479万円(同4.7%増)で、5期連続で前年同期を上回った。売り出し(同)価格は2540万円(同2.9%増)で前年同期比で15期連続の上昇となった。同機構では、「成約・新規登録件数共に減少が目立つ一方で、成約・新規登録価格は上昇傾向に変化はなく、高額物件を中心に取引が行われている様子がうかがえる」としている。