安田不動産「スプラウト日本橋浜町」　築30年のオフィスをリノベ　新たにカフェ誘致しエリアににぎわい

　安田不動産は、東京・日本橋浜町で築30年の9階建てオフィスビルをリノベーションした新たな複合施設「スプラウト日本橋浜町」を10月28日に開業する。エントランス・外装・植栽・屋上テラス・オフィスフロア(6～9階)をリノベーションしただけでなく、同社施設や住民も多い日本橋浜町エリアのにぎわいに寄与するため、1階の事務所部分を店舗に用途変更。同社の日本橋浜町における街づくりコンセプト〝「手しごと」と「緑」の見える街〟の「手しごと」を体現するギャラリーショップ「ヒナタノオト/galleri　vindue」、シドニー発のコーヒーショップ「Single　0　Hamacho」を誘致した。

　基準階約50坪のオフィスフロアは、メインターゲットをクリエイターやスタートアップに設定。「seamless　creative　working」をコンセプトに掲げ、人とのつながりや、新しい発想が生まれる場となるようなオフィス空間とした。賃料水準も1m2当たり1万円台後半と従前よりも単価アップを果たした。

　執務スペースとコミュニケーションスペースの空間を構成し、テナントが自由に開閉可能な木製のパーティションを設置。内装は白を基調とした明るく清潔感ある空間に仕上げた。建物の低層部外壁を天然木材で覆うデザインとし、外構には同社の周辺施設とのつながりを意識した緑豊かな植栽を計画した。