東急リバブル　「スピードAI査定」　賃料も可能に

　東急リバブルは9月8日、自社ホームページ上で展開 している「スピードAI査定」に、区分所有マンションの賃料査定機能を追加した。「転勤の間だけ貸したい」「相続したけれど、しばらく住む予定がないため有効活用したい」といった賃貸検討者のニーズに応える。

　査定賃料は、過去10年間に市場で貸し出された物件の賃料データに、同社の営業担当者が直近1年間で実際に査定したデータも統合してAIが算出する。ネット上で無料で簡単にできる。更に、AIが査定に利用するデータは毎週更新されるため、常に最新の査定賃料を確認することも可能という。

　「スピードAI査定」は、20年10月にマンションの売却査定価格を瞬時に算出する機能として導入し、21年7月には、対象不動産を戸建て住宅と土地にも拡大した。