不動産市場異聞　大東建託賃貸未来研究所・AIDXラボ所長　麗澤大学経済学部客員教授　宗　健　第50回　人口減が実感できないワケ

　6月25日に発表された令和2年国勢調査の人口速報集計では、日本の総人口は15年に比べて約87万人の減少となっている。しかし、首都圏の不動産価格はマンションを中心に上昇を続けており、人口減少を実感できない、という人も多いのではないだろうか。今回は、人口減少が実感できない理由を探ってみたい。

人口減少は一律ではない

　国勢調査の人口速報集計を、都道府県別に集計してみると、人口が増えているのは増加率の高い順に、東京都・沖縄県・神奈川県・埼玉県・千葉県・愛知県・福岡県・滋賀県・大阪府の9都府県ある。この9都府県の人口は約5474万人で総人口の約43%を占める。